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選好房得配好小區 要看圍墻上的鐵藝欄桿是否生銹
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| 發布時間：2019-4-22 14:35:47 來源：志宏鐵藝 瀏覽次數：4080 |
購房者在選房之初，常會根據房產價格、質量和整體的小區環境來權衡購買與否。若前面兩個選項符合要求，那就需仔細看看小區的整體環境了，因為小區規劃及周邊情況，直接關系入住后的舒適度。
市民在購房時，除了小區環境、綠化率等，還需要重點關注什么？
硬質鋪裝
硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等，不僅要看硬質鋪裝的材料，還應該看鋪裝圖案是否具有藝術性，是否賞心悅目，功能與景觀是否協調，整個設計是否與建筑物相統一。優秀的硬質鋪裝，會給人以精美、柔和的感覺，而低劣的硬質鋪裝，不僅刺眼，還會影響生活質量。
小區圍墻
小區圍墻要看圍墻柱面的材料，顏色紋理同住宅底層石材是否協調。還要看圍墻上的鐵藝欄桿是否生銹，圍墻底部是否有土壤流出，圍墻高度是否合理。另外，圍墻內側最好種有灌木。為什么是灌木呢？因為種植太高的植物，不僅會遮擋人的視線，還可能會對小區的安防設備產生影響。
內部設施
小區的內部活動設施將影響居住舒適度。尤其是是否有兒童樂園。因為兒童樂園作為孩子玩耍的場所，非常重要。要檢查內部活動設施的新舊以及完整程度，如果十分老舊或者有部件缺失，那么就要注意了。
各種指示牌
小區指示牌，也是小區環境中的重要一環，分為建筑物業類標識、公共設施、設備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類標識、可變信息標識。你或許平時不注意，但如果沒有這些東西，那么生活就會產生諸多不便。
水景、雕塑、燈光設施
水景、雕塑屬于裝飾物，有固然好，沒有也無傷大雅，但是燈光設施不能有問題。所以有必要天色漸暗的時候去小區看看，檢查燈光設施是否有損壞。燈光設施如果有問題，晚上走在小區內看不清，還可能產生安全問題。
花草樹木
在花草種植方面，要考慮到季節的變換，考慮到色調的搭配，尤其是一些帶有異味、粉塵的植物，禁止在小區里面種植。
人車分流
真正意義上的人車分流，需在樓盤小區內沒有機動車道及地上車位，車庫入口在小區大門外，且機動車無法駛入樓盤小區內部。
目前能實現真正人車分流的樓盤小區少之又少。所以，通常來說人車分流是指在小區內部應規劃有足夠面積的機動車無法駛入地帶，這樣可以較大限度保證樓盤小區內的人員安全，留給小區業主（主要是老人和小孩）足夠的游戲散步的安全空間，同時也便于樓盤小區的規范化管理。
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